Jak to działa?
Wejdź do świata hotelii zostań właścicielem apartamentu!
“Condo”
to model inwestowania, w którym kupujesz apartament hotelowy na własność. Zarabiasz pasywnie na wynajmie, korzystasz na własne potrzeby, a dodatkowo cieszysz się wzrostem wartości nieruchomości w czasie.
przekaż go w ręce profesjonalistów i czerp zyski z wynajmu!
przekaż go w ręce profesjonalistów i czerp zyski z wynajmu!
Wypoczywaj w unikatowej lokalizacji i ciesz się wysokim standardem wykończenia i obsługi
Czerp przychody
z hotelarstwa
Branża hotelarsko-turystyczna to prężnie działający sektor rynku, który odpowiada na potrzeby polskich i zagranicznych gości. Tym samym nieruchomości typu condo i apartamenty wakacyjne to atrakcyjna propozycja lokaty kapitału i poszerzenia portfela inwestycyjnego.
inwestycji w czasie
Apartament w rękach
profesjonalnego operatora
Elementem modelu condo jest umowa najmu lub dzierżawy zawierana z operatorem obiektu na okres 10-20 lat, z możliwością przedłużenia. Oddanie apartamentu w profesjonalne ręce nie tylko pozwala na maksymalizację przychodów z najmu, ale powoduje, że inwestycja jest w pełni bezobsługowa dla właściciela.
To zadaniem operatora jest kompleksowa obsługa obiektu i zapewnienia wysokiego poziomu obłożenia, które przekłada się na wypłaty dla właścicieli apartamentów. Ponosi on także wszelkie koszty marketingowe i modernizacyjne, po stronie inwestora jest jedynie ubezpieczenie lokalu i podatek od nieruchomości.
Z punktu widzenia gościa hotelowego obiekty typu condo niczym nie różnią się od klasycznych hoteli czy apartamentów wakacyjnych. Goście dokonują rezerwacji, a w ramach pobytu korzystają z dostępnych usług: obsługi recepcyjnej, restauracji, strefy SPA & Wellness czy przestrzeni konferencyjnych.
inwestycji
pełna wygoda dla właściciela apartamentu
lub dzierżawy
z możliwością przedłużenia
z inwestycji
czynsz wyliczony od wartości lokalu, wypłacany w trybie miesięcznym lub kwartalnym przez cały czas trwania umowy
podziałowy
70% zysku wypłacane właścicielom apartamentów
właścicielskich
Możliwość korzystania z apartamentu oraz z udogodnień w obiekcie na potrzeby własne, także w sezoniewysokim
Home
apartamenty wakacyjne bez obligatoryjnej umowy najmu
Luksusowy apartament
to komfort wypoczynku dla właściciela
Każdy inwestor jako właściciel apartamentu, nie tylko zarabia na jego wynajmie. Może również wykorzystywać go do własnych potrzeb, traktując jako bazę noclegową podczas podróży firmowej czy rodzinnych wakacji.
Dobra inwestycja condo,
czyli jaka?
powinna być perspektywiczna z punktu widzenia biznesu hotelowego. To strategiczny element, żeby obiekt mógł zarabiać. Liczy się nie tylko sam kurort, ale także umiejscowienie – odległość od linii brzegowej, od stoków narciarskich, czy walory widokowe inwestycji.
od funkcjonalnie zaprojektowanych lokali po infrastrukturę, które odpowiadają założeniom projektu. Np. sieciowy hotel liczący kilkaset pokoi powinien dysponować bogatym zapleczem usług dodatkowych i przestrzenią konferencyjną, za to kameralna inwestycja w otoczeniu górskich lasów może oferować apartamenty z aneksem kuchennym, mając na względzie inny profil gościa. Struktura może być bardzo różna, ale od początku powinna odpowiadać realiom rynku hotelowego.
to też ma znaczenie. Warto wybierać projekty z uznanych pracowni architektonicznych, które będą wykończone w wysokiej jakości materiałach. Dobry projekt i jakościowe produkty przekładają się na ponadczasowość inwestycji, a tym samym jej konkurencyjność w dłuższej perspektywie czasowej.
im bardziej doświadczony inwestor, tym mniejsze ryzyko deweloperskie na etapie budowy i realizacji inwestycji. Dlatego przed zakupem apartamentu warto uzyskać informacje nt. spółki, która stoi za realizacją projektu.
O sukcesie obiektu decyduje nie tylko jego potencjał wynikający ze świetnego projektu i trafionej lokalizacji, ale także sposób zarządzania. Dlatego równie ważne jest doświadczenie firmy operatorskiej, które przekłada się na sprawne działanie, a tym samym osiąganie zakładanych zysków.
Każdy projekt oferuje
indywidualne warunki dla inwestorów.
Wybór właściwej oferty w morzu możliwości to nie lada wyzwanie, dlatego zachęcamy do kontaktu z doradcami condo.pl. Nasi eksperci nie tylko pomogą w wyborze inwestycji dopasowanej do potrzeb, a także przeprowadzą przez cały proces zakupu i wszystkie formalności.